Walvis Bay packt Mammutprojekt an

Von Erwin Leuschner, Swakopmund

Es handelt sich um die wohl größte Grundstücksentwicklung in Namibia – und es besitzt das Potential, die Blechhütten und Barracken in der Hafenstadt zu ersetzen. „Hiermit sind wir unserem Traum einen Schritt näher gekommen, für jeden Namibier ein Haus zu bauen“, sagte Dr. Peya Mushelenga, Minister für ländliche und städtische Entwicklung, vor kurzem bei der offiziellen Einweihung.

Der neue Stadtteil befindet sich etwa sieben Kilometer östlich von Walvis Bay entlang der Schotterstraße D1983, die nach Rooibank führt. Im Zuge der vergangenen 57 Jahre sei es der erste neue Stadtteil, der in der Hafenstadt proklamiert worden sei, sagte der Minister und verwies damit auf „aufwändige, bürokratische Verfahren“, die gewöhnlich mit einem derartigen Vorhaben verbunden seien. Green Valley schließe demnach kostengünstige Grundstücke für Personen mit niedrigem Einkommen ein. Es seien außerdem ein Krankenhaus beziehungsweise eine Klinik, Schulen, Kirchen, ein Einkaufzentren und Geschäfte geplant.

„Das bedeutet eine beachtliche Erweiterung der Stadt, zumal Walvis Bay zurzeit aus gerademal 16 843 Grundstücken besteht“, so Mushelenga. „Diese Zahl schließt alle bestehenden Stadtteile ein.“ Er gab weitere Statistiken bekannt, wonach allein in Walvis Bay 19 000 Einwohner in geschätzten 6 000 Baracken bzw. Holzhütten wohnen. „Green Valley gibt Personen die Gelegenheit, ihren Lebensstandard deutlich zu verbessern“, so der Minister.

Laut Mushelenga wurde die sich in der Wüste befindende Entwicklung von Green Valley in vier Phasen unterteilt. Die erste Phase schließe die Proklamation des Stadtteils ein, was bereits abgeschlossen worden sei. Phase zwei beinhalte die Vermessung neuer Erweiterungen bzw. Grundstücke – bereits 2 000 Stück seien vermessen worden. Um die Areale kostengünstig „für alle“ zu gestalten, sei die Größe der Grundstücke auf mindestens 225 Quadratmeter reduziert worden. Die dritte Phase beinhalte das Beauftragen von Ingenieuren, die einen Plan für die städtischen Dienste aufzeichnen müssen. Der Bau der Infrastruktur sei die vierte und letzte Phase. In diesem Zusammenhang gab der Minister der Stadt eine Frist: Ende Mai 2020 soll der Bau spätestens beginnen.

Während seiner Rede richtete Mushelenga auch das Wort an interessierte Käufer, die „schon jetzt mit dem Sparen beginnen sollten“, wenn sie beim Green Valley ein Grundstück kaufen wollen. „Diese Entwicklung beinhaltet Straßen, Wasser- und Stromanschlüsse sowie ein Kanalisationssystem – deshalb ist es nicht umsonst“, sagte er.

Bei der Gelegenheit sagte Walvis Bays Bürgermeister Immanuel Wilfred, dass allein die Stadt Grundstücke an Käufer verteilen werde. „Walvis Bay ist der einzige Verwalter dieses Projekts“, hob er hervor.