Neues Einkaufszentrum für den Süden

Windhoek/Keetmanshoop - Es könnte ein potenzieller Anschub der Geschäftswelt von Keetmanshoop sein, sowie ein willkommene Entwicklung für die knapp 19000 Anwohner der Südenstadt: Vergangene Woche teilte die Finanzgruppe Old Mutual Namibia in Windhoek mit, dass sie für 92 Millionen Namibia-Dollar ein Einkaufszentrum in der Hauptstadt der Karas-Region errichten will. Mit einer Gesamtfläche von 11000 m" soll der Geschäftekomplex 10000 m" an mietbarer Fläche und 1000 m" als Gemeinschaftsbereiche bieten. Noch vor dem Ende des kommenden Jahres soll die offizielle Eröffnung stattfinden.

Begehrt scheint auch die Ladenfläche in dem Zentrum zu sein: Bereits vor dem Baustart stünde der Großteil der Mieter fest und 8000 m" seien bereits vergeben. "Verhandlungen mit potenziellen anderen Mietern der restlichen Geschäftsfläche sind bereits in einem fortgeschrittenen Stadium", erklärt ein Presssprecher von Old Mutual schriftlich. Dabei seien 95 Prozent der gesamten Fläche für den Einzelhandel reserviert, während nur fünf Prozent als Bürofläche genutzt werden sollen.

Der Bauherr Old Mutual sei der erste Nutzer, der einziehen soll. Überdies hätten andere Unternehmen/Ketten schon zugesagt, darunter Shoprite, OK Furnishers, Hungry Lion, Jet, Edgars Active, Legit, CNA, Foschini, Markham, Exact, Mr. Price, Style Clothing und Beaver Canoe. Ebenso hätten sich zwei kommerzielle Banken - First National Bank (FNB) und Standard Bank - bereit erklärt, in dem Neubau Geldautomaten (ATM) zu installieren. Old Mutual zufolge sollen andere Finanzhäuser dem Beispiel noch folgen.

Der Auftraggeber Old Mutual sei unterdessen dabei, einen Haupt-Bauunternehmer zu ermitteln, die Übergabe des Grundstücks sei für Anfang August geplant. Die Bauarbeiten sollen dann sofort beginnen und bis zum September kommenden Jahres soll die Entwicklung fertiggestellt sein. Im Oktober 2013 werden der Einzug der Mieter sowie die Einrichtung ihrer Räumlichkeiten erwartet und im darauffolgenden Monat sollen die Läden eröffnen - zeitlich strategisch festgelegt vor Beginn der Weihnachtszeit.

Auch an reichlich Stellplätze für Fahrzeuge wurde gedacht. Wie Old Mutual berichtet, sollen 222 Parkplätze geschaffen werden. Zudem habe die Finanz- und Versicherungsgruppe auch Expansionspläne erarbeitet und insgesamt 58000 m" Land aufgekauft. Old Mutual rechnet mit weiterem Wirtschaftswachstum im Süden, was einen zukünftigen Ausbau des Zentrums rechtfertige.

Für den Entwurf und als Generalvertreter wurde das Architekturbüro Hugo Scheepers & Augusthino Ferreira Architects JV engagiert. Als Projektingenieur wurde das Unternehmen Windhoek Consulting Engineers angeheuert und als Baukostenberater die Firma Dawid Nel Quantity Surveyor. Das Unternehmen Stubenrauch Planning Consultant ist für die Planung des Vorhabens verantwortlich.