Zahlungsverzug hat Folgen
Metcalfe: „Banken nehmen Häuser ohne Gnade zurück“
Der Anwalt Richard Metcalfe fordert die Einführung von Programmen, die sicherstellen, dass Ausfälle von Wohnungsbaudarlehen besser gehandhabt werden. Zahlungssünder sollen nicht gnadenlos enteignet werden.
Von Kristien Kruger
(Bearbeitet von S. Noechel)
Windhoek
„Wie lange müssen säumige Kreditrückzahler noch leiden, während die Bank of Namibia (BoN), die Banken und die Behörden das eintönige Lied über das Debakel mit den Hauskrediten weiter singen, während die gleiche unmoralische Praxis weiterhin die Banken bereichert und die säumigen Kreditzahler verarmen lässt?" Dies Frage stellte der Anwalt Richard Metcalfe in einem Schreiben vom 23. Mai an den Gouverneur der namibischen Zentralbank, Johannes !Gawaxab.
Dies war das zweite Schreiben, das Metcalfe per E-Mail an !Gawaxab schickte, nachdem er auf seine erste E-Mail vom 2. Mai keine Antwort erhalten hatte. Dies bestätigte Metcalfes Büro am Dienstag. „In Anbetracht der schleppenden Reaktion des Bankensektors werden wir diese Angelegenheit an die Law Society of Namibia weiterleiten, um weitere Unterstützung zu bekommen und Gerechtigkeit zu gewährleisten“, so die Anwaltskanzlei.
Kurzer Hintergrund
Metcalfe und seine Kanzlei handeln im Auftrag einer Gruppe von Personen, die aufgrund wirtschaftlicher Umstände verhindert war, ihre bei Handelsbanken aufgenommenen Wohnungsbaudarlehen nicht zeitig zurückzahlen zu können. „Diese Kunden werden gedemütigt, weil ihre Häuser von den Banken im Rahmen von Gerichtsverfahren gnadenlos enteignet werden", schreibt Metcalfe in seinem Brief.
Metcalfe ist der Ansicht, dass Geschäftsbanken viel Geld an Anwälte zahlen, um Hausbesitzern ihre Häuser wegzunehmen, und dass diese Anwaltskosten dann vom Hypothekenkonto des Hausbesitzers abgebucht werden. Metcalfe zufolge können sich die meisten Hausbesitzer, die mit ihren Krediten im Rückstand sind, keinen Anwalt leisten, der sie vor dem Obergericht vertreten kann.
Metcalfe ist weiterhin der Ansicht, dass die Banken kein Interesse daran haben, weniger drastische Maßnahmen in Betracht zu ziehen als den Zwangsverkauf von Häusern, wenn Schuldner von Wohnungsbaudarlehen in Zahlungsverzug geraten.
Das EasySell-Programm
In seinem ersten Schreiben an !Gawaxab fordert Metcalfe, dass er die Geschäftsbanken zwingen soll, ein EasySell-Programm einzuführen, das von der Standard Bank in Südafrika eigesetzt wird. Beim EasySell-Programm behält der Hauseigentümer die Kontrolle über den Verkauf der Immobilie.
Dies ermöglicht es dem Eigentümer, künftig wieder zu mieten und auch wieder zu kaufen. Der Name des Eigentümers kann aus der Kreditauskunft gestrichen werden, wenn der ausstehende Betrag vollständig beglichen wurde, und die Bank gewährt dem Eigentümer einen erheblichen Rabatt auf den Fehlbetrag, der zudem über einen Zeitraum von zehn Jahren zinslos getilgt werden kann.
(Bearbeitet von S. Noechel)
Windhoek
„Wie lange müssen säumige Kreditrückzahler noch leiden, während die Bank of Namibia (BoN), die Banken und die Behörden das eintönige Lied über das Debakel mit den Hauskrediten weiter singen, während die gleiche unmoralische Praxis weiterhin die Banken bereichert und die säumigen Kreditzahler verarmen lässt?" Dies Frage stellte der Anwalt Richard Metcalfe in einem Schreiben vom 23. Mai an den Gouverneur der namibischen Zentralbank, Johannes !Gawaxab.
Dies war das zweite Schreiben, das Metcalfe per E-Mail an !Gawaxab schickte, nachdem er auf seine erste E-Mail vom 2. Mai keine Antwort erhalten hatte. Dies bestätigte Metcalfes Büro am Dienstag. „In Anbetracht der schleppenden Reaktion des Bankensektors werden wir diese Angelegenheit an die Law Society of Namibia weiterleiten, um weitere Unterstützung zu bekommen und Gerechtigkeit zu gewährleisten“, so die Anwaltskanzlei.
Kurzer Hintergrund
Metcalfe und seine Kanzlei handeln im Auftrag einer Gruppe von Personen, die aufgrund wirtschaftlicher Umstände verhindert war, ihre bei Handelsbanken aufgenommenen Wohnungsbaudarlehen nicht zeitig zurückzahlen zu können. „Diese Kunden werden gedemütigt, weil ihre Häuser von den Banken im Rahmen von Gerichtsverfahren gnadenlos enteignet werden", schreibt Metcalfe in seinem Brief.
Metcalfe ist der Ansicht, dass Geschäftsbanken viel Geld an Anwälte zahlen, um Hausbesitzern ihre Häuser wegzunehmen, und dass diese Anwaltskosten dann vom Hypothekenkonto des Hausbesitzers abgebucht werden. Metcalfe zufolge können sich die meisten Hausbesitzer, die mit ihren Krediten im Rückstand sind, keinen Anwalt leisten, der sie vor dem Obergericht vertreten kann.
Metcalfe ist weiterhin der Ansicht, dass die Banken kein Interesse daran haben, weniger drastische Maßnahmen in Betracht zu ziehen als den Zwangsverkauf von Häusern, wenn Schuldner von Wohnungsbaudarlehen in Zahlungsverzug geraten.
Das EasySell-Programm
In seinem ersten Schreiben an !Gawaxab fordert Metcalfe, dass er die Geschäftsbanken zwingen soll, ein EasySell-Programm einzuführen, das von der Standard Bank in Südafrika eigesetzt wird. Beim EasySell-Programm behält der Hauseigentümer die Kontrolle über den Verkauf der Immobilie.
Dies ermöglicht es dem Eigentümer, künftig wieder zu mieten und auch wieder zu kaufen. Der Name des Eigentümers kann aus der Kreditauskunft gestrichen werden, wenn der ausstehende Betrag vollständig beglichen wurde, und die Bank gewährt dem Eigentümer einen erheblichen Rabatt auf den Fehlbetrag, der zudem über einen Zeitraum von zehn Jahren zinslos getilgt werden kann.
Kommentar
Allgemeine Zeitung
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