Urteilsverkündung am Montag

Von Kristien Kruger

(Bearbeitet von S. Noechel)

Windhoek

Ein Immobilienentwickler aus Walvis Bay wurde zum Anfang der Woche vom Gericht dazu verurteilt, fast 95 000 Namibia-Dollar an eine bekannte Anwaltskanzlei zu zahlen. Dirk Oosthuizen, der Immobilienentwickler des Ziveli Lifestyle Village, dass knapp 15 km außerhalb von Windhoek gelegen ist, hat es versäumt, seine Anwaltskosten an Dr. Weder, Kauta & Hoveka Incorporated für drei Rechtsstreitigkeiten zu zahlen, an denen er zwischen 2018 und 2020 beteiligt war.

Neben dem Betrag von 94 360 N$, den Oosthuizen zahlen muss, ordnete Richterin Esi Schimming-Chase auch an, dass er Zinsen in Höhe von 20 Prozent pro Jahr zahlen muss, die ab dem 16. Juli 2022 bis zur finalen Zahlung berechnet werden. Außerdem wurde er auch zur Zahlung der Anwaltskosten von Dr. Weder, Kauta & Hoveka Incorporated für diese Klage verurteilt. Das Urteil wurde am Montag vor dem Obergericht in Windhoek verlesen.

Das Verfahren

Während der Verhandlung über die Klage, die Dr. Weder, Kauta & Hoveka Incorporated im Juni 2022 gegen Oosthuizen und zwei seiner Unternehmen eingereicht hatte, machte Oosthuizen mehrere Einwendungen geltend. So gab er an, dass der beauftragte Anwalt ohne seine ausdrückliche Zustimmung ihm gestellt worden sei, und beanstandete die Angemessenheit der von der Kanzlei verlangten Gebühren. Außerdem machte er geltend, dass der Fall bereits verjährt sei, weil seit dem Auftreten der Angelegenheit zu viel Zeit vergangen sei.

Das Urteil

Schimming-Chase stellte in ihrem Urteil fest, dass der Fall nicht verjährt war. „Aus der als Beweis vorgelegten Korrespondenz ging eindeutig hervor, dass die Angeklagten um eine zusätzliche Frist für die Begleichung der Rechnungen baten und damit indirekt die Haftung für die Schuld anerkannten und damit die Verjährungsfrist unterbrachen. Daher ist die Forderung nicht verjährt“, lautet das Urteil. Sie entschied auch, dass es genügend Beweise für eine Vereinbarung zwischen den Parteien und die daraus resultierende Erwartungen gab, dass die Zahlung für die Dienstleistungen nach der Ausstellung der Schlussrechnung erfolgen hätten können.

Schimming-Chase stellte in Bezug auf Oosthuizens Verteidigung auch fest, dass er dem ihm gestellten Anwalt nicht gebilligt hatte. „Zu keinem Zeitpunkt vor der Verhandlung, als ein Anwalt für die Angeklagten auftrat, wurde das Fehlen einer ausdrücklichen Genehmigung für die Anstellung dieses Anwalts beanstandet. Der Anwalt erschien und vertrat die Fälle seiner Mandanten. Infolgedessen sind sie (Oosthuizen und seine Unternehmen) für die geforderten Beträge haftbar.“

Ziveli Lifestyle Village

Die vorhergegangenen gerichtlichen Angelegenheiten, in die Oosthuizen verwickelt war und in denen ihn die Anwälte von Dr. Weder, Kauta & Hoveka Incorporated vertreten haben, hatten mit der Entwicklung des Ziveli Lifestyle Village zu tun. Die Gerichtsverfahren wurden angestrebt, nachdem Bedenken über die Umweltauswirkungen geäußert worden waren, die das Projekt auf das Grundwasser des umliegenden Naturschutzgebiets haben könnte. Auch die Frage einer fehlenden Umweltverträglichkeitsbescheinigung wurde aufgeworfen. Den Klägern in diesem Fall - der Auas Valley Residents' Association, Harmony Mountain Village und den Bewohnern von Tranquility - wurde eine einstweilige Verfügung gewährt, die die Bauarbeiten des Ziveli-Projekts stoppte. Oosthuizen wandte sich jedoch an den Obersten Gerichtshof und legte gegen diese Entscheidung Berufung ein. Der Berufungsantrag hatte im September 2018 Erfolg.